Yaşayış kompleksləriAgentliklərPASHA Real EstateTikinti xidmətləri
Layihə haqdaİstifadəçi razılaşmasıQaydalarMəxfilik siyasəti
yeni
Reklam yerləşdirin
Русский язык
Bizimlə əlaqə
(012) 526-94-94
Alqı-satqıKirayəGünlükAgentliklərYaşayış kompleksləriPASHA Real Estate
RU
Seçilmişlər
Seçilmişlər
Yeni elan
Giriş
Şikayət et
Şikayətiniz müvəffəqiyətlə qəbul edildi
Aydındır
Əməliyyat mümkün deyil
Siz artıq bu elana şikayət göndərmisiniz
Aydındır
Siz artıq bu elana şikayət göndərmisiniz
Aydındır

Satış

3 otaqlı yeni tikili

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 80 m², Həzi Aslanov m.

Seçilmişlərdə saxla
Şikayət et
+10 şəkil
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 80 m², Həzi Aslanov m.
249 000AZN
İPOTEKA İLƏ AL
Nömrəni göstər
Seçilmişlərdə saxla
Baxışların sayı: 262
Yeniləndi: 20.11.2025, 23:11
Yeni tikili
8 / 15
80 m²
3
var
var
var

✨ ÇIXARIŞLI və İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! ✨
📍 Əhmədli qəsəbəsi, N.Tusi küç., TURKUAZ Premium Yaşayış Kompleksi

🏢 15 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən, 80 m² sahəyə malik 3 otaqlı studiya tipli təmirli mənzil satılır!
📃 ÇIXARIŞ (kupça) mövcuddur – ipotekaya tam yararlıdır!

🏡 Kompleksin üstünlükləri:
✔️ 24/7 qaz, su, işıq
✔️ Dəniz panoramalı mənzillər
✔️ Yeraltı və yerüstü parkinq
✔️ Filladiya istehsalı KONE liftlər
✔️ Yaşıllıqlı həyət, uşaq meydançası
✔️ 60 sotluq həyət sahəsi
✔️ Video müşahidə və canlı mühafizə

✅ƏTRAFINDA
✔️Park
✔️Məktəb
✔️Hiper market
✔️Uşaq baxçası
✔️Aptek

📞 Əlavə məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!
📌 AZER ESTATE – Etibar və peşəkarlığın ünvanı!

Nəsrəddin Tusi küç.
Xəritədə bax
×
Elanın nömrəsi: 5634605
Bütün bölmələrKirayəSatışYeni tikililərKöhnə tikililərHəyət evləri/Bağ evləriTorpaq
Kirayə
Bütün 20 təklifə baxmaq
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
Daha 14 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
600AZN/ay
Həzi Aslanov m.
  • 2 otaqlı
  • 55 m²
  • 12/19 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Gənclik m. - 82 m²
2 otaqlı yeni tikili - Gənclik m. - 82 m²
2 otaqlı yeni tikili - Gənclik m. - 82 m²
2 otaqlı yeni tikili - Gənclik m. - 82 m²
Daha 15 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
899AZN/ay
Gənclik m.
  • 2 otaqlı
  • 82 m²
  • 5/18 mərtəbə
Bakı, 21 noyabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 95 m²
3 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 95 m²
3 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 95 m²
3 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 95 m²
Daha 12 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
800AZN/ay
20 Yanvar m.
  • 3 otaqlı
  • 95 m²
  • 2/17 mərtəbə
Bakı, 18 noyabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 70 m²
2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 70 m²
2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 70 m²
2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 70 m²
Daha 14 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
1 499AZN/ay
Şah İsmayıl Xətai m.
  • 2 otaqlı
  • 70 m²
  • 13/20 mərtəbə
Bakı, 18 noyabr 2025
4 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 180 m²
4 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 180 m²
4 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 180 m²
4 otaqlı yeni tikili - 20 Yanvar m. - 180 m²
Daha 10 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
1 200AZN/ay
20 Yanvar m.
  • 4 otaqlı
  • 180 m²
  • 13/18 mərtəbə
Bakı, 17 noyabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Elmlər Akademiyası m. - 105 m²
2 otaqlı yeni tikili - Elmlər Akademiyası m. - 105 m²
2 otaqlı yeni tikili - Elmlər Akademiyası m. - 105 m²
2 otaqlı yeni tikili - Elmlər Akademiyası m. - 105 m²
Daha 3 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
850AZN/ay
Elmlər Akademiyası m.
  • 2 otaqlı
  • 105 m²
  • 15/17 mərtəbə
Bakı, 17 noyabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 102 m²
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 102 m²
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 102 m²
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 102 m²
Daha 8 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
1 200AZN/ay
Ağ şəhər q.
  • 3 otaqlı
  • 102 m²
  • 22/24 mərtəbə
Bakı, 15 noyabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 95 m²
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 95 m²
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 95 m²
3 otaqlı yeni tikili - Ağ şəhər q. - 95 m²
Daha 9 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
1 200AZN/ay
Ağ şəhər q.
  • 3 otaqlı
  • 95 m²
  • 4/21 mərtəbə
Bakı, 15 noyabr 2025
Satış
Bütün 64 təklifə baxmaq
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
Daha 6 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
185 000AZN
Əhmədli m.
  • 4 otaqlı
  • 95 m²
  • 6/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
Daha 7 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
147 000AZN
Əhmədli m.
  • 2 otaqlı
  • 54 m²
  • 8/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
Daha 20 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
168 000AZN
Xətai r.
  • 2 otaqlı
  • 55 m²
  • 18/19 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
Daha 9 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
136 000AZN
Xətai r.
  • 3 otaqlı
  • 75 m²
  • 3/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
Daha 8 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
210 000AZN
Xalqlar Dostluğu m.
  • 4 otaqlı
  • 100 m²
  • 9/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
Daha 6 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
93 500AZN
Xətai r.
  • 2 otaqlı
  • 45 m²
  • 1/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
Daha 17 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
255 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 4 otaqlı
  • 130 m²
  • 6/16 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
Daha 5 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
230 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 3 otaqlı
  • 124 m²
  • 15/17 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
Mənzillər / Yeni tikililər
Bütün 40 təklifə baxmaq
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 55 m²
Daha 20 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
168 000AZN
Xətai r.
  • 2 otaqlı
  • 55 m²
  • 18/19 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
4 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 130 m²
Daha 17 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
255 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 4 otaqlı
  • 130 m²
  • 6/16 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 124 m²
Daha 5 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
230 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 3 otaqlı
  • 124 m²
  • 15/17 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 100 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 100 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 100 m²
2 otaqlı yeni tikili - Xətai r. - 100 m²
Daha 18 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
249 900AZN
Xətai r.
  • 2 otaqlı
  • 100 m²
  • 14/19 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 55 m²
Daha 14 şəklə bax
Təmirli
Agentlik
600AZN/ay
Həzi Aslanov m.
  • 2 otaqlı
  • 55 m²
  • 12/19 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 52 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 52 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 52 m²
2 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 52 m²
Daha 19 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
164 900AZN
Həzi Aslanov m.
  • 2 otaqlı
  • 52 m²
  • 12/19 mərtəbə
Bakı, 23 noyabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 80 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 80 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 80 m²
3 otaqlı yeni tikili - Həzi Aslanov m. - 80 m²
Daha 15 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
249 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 3 otaqlı
  • 80 m²
  • 8/15 mərtəbə
Bakı, 20 noyabr 2025
3 otaqlı yeni tikili - Hövsan q. - 85 m²
3 otaqlı yeni tikili - Hövsan q. - 85 m²
3 otaqlı yeni tikili - Hövsan q. - 85 m²
3 otaqlı yeni tikili - Hövsan q. - 85 m²
Daha 15 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
93 500AZN
Hövsan q.
  • 3 otaqlı
  • 85 m²
  • 5/5 mərtəbə
Bakı, 20 noyabr 2025
Mənzillər / Köhnə tikililər
Bütün 39 təklifə baxmaq
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 95 m²
Daha 6 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
185 000AZN
Əhmədli m.
  • 4 otaqlı
  • 95 m²
  • 6/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Əhmədli m. - 54 m²
Daha 7 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
147 000AZN
Əhmədli m.
  • 2 otaqlı
  • 54 m²
  • 8/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 75 m²
Daha 9 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
136 000AZN
Xətai r.
  • 3 otaqlı
  • 75 m²
  • 3/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xalqlar Dostluğu m. - 100 m²
Daha 8 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
210 000AZN
Xalqlar Dostluğu m.
  • 4 otaqlı
  • 100 m²
  • 9/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
2 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 45 m²
Daha 6 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
93 500AZN
Xətai r.
  • 2 otaqlı
  • 45 m²
  • 1/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
4 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 110 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 110 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 110 m²
4 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 110 m²
Daha 8 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
218 000AZN
Xətai r.
  • 4 otaqlı
  • 110 m²
  • 4/5 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 65 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 65 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 65 m²
3 otaqlı köhnə tikili - Xətai r. - 65 m²
Daha 8 şəklə bax
Çıxarış var
İpoteka var
Təmirli
Agentlik
116 500AZN
Xətai r.
  • 3 otaqlı
  • 65 m²
  • 2/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
1 otaqlı köhnə tikili - Hövsan q. - 50 m²
1 otaqlı köhnə tikili - Hövsan q. - 50 m²
1 otaqlı köhnə tikili - Hövsan q. - 50 m²
1 otaqlı köhnə tikili - Hövsan q. - 50 m²
Daha 7 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
89 999AZN
Hövsan q.
  • 1 otaqlı
  • 50 m²
  • 8/9 mərtəbə
Bakı, 24 noyabr 2025
Həyət evləri/Bağ evləri
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 174 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 174 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 174 m²
6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 174 m²
Daha 6 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
147 999AZN
Hövsan q.
  • 6 otaqlı
  • 174 m²
Bakı, 14 noyabr 2025
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 116 m²
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 116 m²
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 116 m²
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 116 m²
Daha 13 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
114 999AZN
Hövsan q.
  • 4 otaqlı
  • 116 m²
Bakı, 13 noyabr 2025
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 180 m²
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 180 m²
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 180 m²
4 otaqlı həyət evi/bağ evi - Hövsan q. - 180 m²
Daha 12 şəklə bax
Çıxarış var
Təmirli
Agentlik
124 500AZN
Hövsan q.
  • 4 otaqlı
  • 180 m²
Bakı, 13 noyabr 2025
Torpaq
Torpaq - Albalılıq q. - 12 sot
Torpaq - Albalılıq q. - 12 sot
Torpaq - Albalılıq q. - 12 sot
Torpaq - Albalılıq q. - 12 sot
Daha 15 şəklə bax
Çıxarış var
Agentlik
120 000AZN
Albalılıq q.
  • 12 sot
Bakı, 20 noyabr 2025
Torpaq - Həzi Aslanov m. - 8 sot
Torpaq - Həzi Aslanov m. - 8 sot
Torpaq - Həzi Aslanov m. - 8 sot
Torpaq - Həzi Aslanov m. - 8 sot
Daha 2 şəklə bax
Agentlik
280 000AZN
Həzi Aslanov m.
  • 8 sot
Bakı, 19 noyabr 2025
Elan bərpa olundu!
Elan uğurla 30 gün müddətinə dərc olundu.
Aydındır
Elanı irəli çək
Elan bütün və Yeni tikili almaq elanlarının axtarış nəticələrinin içində birinci yerə qalxacaq.
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
VIP et
Elan VIP bölməsində və Yeni tikili almaq elanlarının axtarış nəticələrinin içində təsadüfi qaydada göstəriləcək.
Əvvəl
1 DƏFƏ İRƏLİ ÇƏK
İndi
HƏR GÜN İRƏLİ ÇƏK
BONUS
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
XİDMƏTİN MÜDDƏTİNİ SEÇİN
ÖDƏNİŞ ÜSULUNU SEÇİN
«Ödə» düyməsini sıxmaqla siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Ofertanı qəbul etdiyinizi təsdiqləmiş olursunuz.
Öz elanlarınıza baxmağın, onları redaktə və bərpa etməyin rahat yolu
Telefon nömrəsi ilə giriş
Giriş etməklə, siz bina.az-ın İstifadəçi razılaşmasını və Qaydaları ilə razı olduğunuzu təsdiq edirsiniz.